서울 아파트 거래량 4000건 돌파. 부동산 전망

https://youtu.be/fMBziZlEp-o?si=KQYr5HnEqLYEdkh2

3줄 노트
1. 현재 부동산 시장의 플레이어는 돈이 있는 무주택자 혹은 갈아타기 하려는 1주택자이다. 다주택자는 시장에 들어올 동력이 부족하다. 정부에서 다주택에 대한 규제를 하고있고 시장가격이 충분히 떨어지지도 않았다.

2. 현재 거래량이 오른 이유는 아파트 가격이 충분히 떨어졌다고 생각한 사람들이 있기 때문이다. 그리고 그중에서도 정부의 지원을 받아 아파트를 구매할수 있는 신혼부부나 신생아 특례를 받은 사람들이 거래량을 늘렸다고 본다.

3. 정부에서 1)현재 부동산 플레이어 중 어떤 사람들에게 혜택을 주는지 2)어떤 가격대의 부동산에 혜택을 주는지 3) 총 지원금액은 얼마인지 체크해야한다.
예를들어 특례대출의 경우 대상자와 대상 주택가격이 있고 총 지원금액이 있으므로 살펴보아야 한다.